c'est la caractéristique thermique de l'enveloppe du bâtiment (en fonction de la résistance thermique des matériaux utilisés, de leur surface, des ponts thermiques et de leur longueur). Le Ubât sert à calculer le niveau des déperditions en fonction de l'écart entre la température extérieure et la température ambiante souhaitée.

DP = Ubât (Tint - Text) en W